纳奈莫(Nanaimo)房地产经纪-夏欣怡

今年纳奈莫Nanaimo的中小学入学登记已经于开始，现在夏夏将其通知翻译如下。 学校及学区电子信息集中登记 网上的集中注册将从2018年1月10日上午8点开始。以下信息将会对你有所帮助 思考并判断自己可能属于以下的某个类别： 1.我的孩子是否是纳奈莫--莱迪史密斯公立教育局的新学员？ 2.我有一个在2018年12月31日之前年满五岁的孩子吗？如果是，那么应该进入学前班。 如果是以上两种情况，申请必须在2018年6月15日前收到，确保您的孩子的已经在。 3.希望自己的孩子进行后期法语融入吗？ 4.希望自己的孩子进行早期法语融入吗？ 如果是以上两种情况，申请将在2018年1月31日之前递交，然后抽签决定是否入学。家长将于2018年2月初收到通知。 5.我是否想在中等学校注册我的孩子？（曲棍球，足球，沙滩排球，长曲棍球，棒球，表演艺术或爵士乐） 6.我想申请学校转学申请吗？ 如果是以上两种情况，申请截止日期为2018年3月31日。 欲了解更多信息，请访问68学区的网站或通过电子邮件发送到ereg@sd68.bc.ca咨询。 欲查看信息英文原文，请 访问这里 本文来源自  《2018年纳奈莫Nanaimo入学登记通知》

前言 很多朋友说，《纳奈莫2016年房产白皮书》为他们投资纳奈莫房产提供了很大帮助。2018年伊始，夏夏继续为您带来全新的2017年房地产白皮书。     需要说明的一点是：2017年12月份的月度报告和2017年第四季度的季度报告，夏夏仍然会在这个月稍晚的时候发布，只是2017年年度报告，即这份白皮书，朋友们会更加期待，所以夏夏选择将它优先发布，下面让我们言归正传。 上篇：纳奈莫房地产市场2017年的年度总结与老规律 2017年，纳奈莫普通独立屋均价达到$518,449，相比2016年的$447,336，上涨了15.9%，而2016年相比2015年的涨幅则是14.3%，这说明纳奈莫的普通独立屋均价呈现加速上涨的趋势。 对于普通独立屋来说，更为显著的涨幅体现在中位价上。2017年，纳奈莫普通独立屋中位价达到$489,900，相比2015年的$415,000，上涨了18.05%。 在2017年纳奈莫的房地产市场中，依然延续了2016年的三个趋势，即：地在房先、季节变化、强弱变换。在下文中，夏夏将对这三点分别进行说明。 2.1 地在房先 地在房先是指：产业价格的上涨幅度与土地价值在产业中所占份额成正比，与房产价值在产业中所占份额成反比。这个2016年纳奈莫房地产数据统计中起作用的规律，在2017年依然继续起作用。 表一：2017年、2016年与2015年纳奈莫各类型房产销售情况表 注：以上数据来自温哥华岛地产局Vancouver Island Real Estate Board     在土地、独立屋、共管房 (独栋)、共管房 (联排)、共管房 (公寓)五类房地产中，土地价值在该类型产业总价值中所占的比例是不断减少的，而房屋价值的比例则是不断上升的。从表一可以明显看出，随着土地占比的不断减少和房产价值的不断上升，五类房产的价格涨幅也呈现出递减的趋势。 与2016年不同的是，2017年夏夏特别统计了滨海独立屋（即waterfront海景房和waterfront湖景房）的销售情况，并将其单独作为一类，结果表明：其上涨幅度甚至高于土地的涨幅，这说明景色（海景、湖景等）在纳奈莫房地产中对价格有着明显的提升作用。 单独购买空地较难获得贷款，且建房往往需要较长周期，因此，从资金杠杆利用效率...